По данни на консултантската компания MBL|CBRE за второто тримесечие на 2016г, засилената активност на наемателите на офис площи в София провокира инвеститорите в сектора. Според тях, за този период общият обем на офис площите в строеж се е увеличил до 175 000 кв.м., по-голямата част, от които ще бъдат пуснати в експлоатация през 2017 г.

Ползвателите на първокласни офис площи очакват през този период да наемат още персонал, поради което ще се нуждаят от разширяване на офисите си. Въпреки, че в момента предлагането, което да отговаря на изискванията им, е свито. А съществено покачване на наемните нива не се очаква. Наемите ще останат стабилни на фона на плавното усвояване на новите празни офиси.

В момента свободните офиси от висок клас, А и Б, са едва 12%, което е с близо 4 000 кв.м. по-малко в сравнение с първото тримесечие на годината. Голяма част от наемателите се насочват към площи от клас Б в централните и комуникативни райони на София. Сключените сделки за наем през второто тримесечие в София са за 23 000 кв.м., отчитат още от компанията.

Бул. „Цариградско шосе“ и някои обособени зони в широк център са най-предпочитаните от наемателите зони. Към края на месец юни, в зависимост от характеристиките на имота и неговото местоположение, средните оферирани нива за площи от клас А достигнаха 11 – 14 евро/кв.м., а за клас Б – 6,5 – 8,5 евро/кв.м. Компаниите в секторите на информационните технологии и бизнес услугите продължават да са основния двигател на пазара на наемите. Очакванията на специалистите са да се задържат като водещ фактор на пазара в София.