Повече от една трета от европейските инвеститори планират да намалят средствата си за недвижими имоти през следващите две години, съобщи търговската организация INREV в свой доклад. Причината е, че нарастващите лихвени проценти и падащите оценки правят сектора по-малко привлекателен. Европейските пазари бяха особено силно засегнати от инфлацията и енергийната криза в резултат на войната в Украйна. Покачващите се лихвени проценти увеличават разходите за ливъридж - или заеми - за инвестиране в недвижими имоти, като същевременно правят други пазари, като например фиксиран доход, по-привлекателни от преди, казват специалисти в индустрията. Проучване, проведено сред 82-ма инвеститори от цял свят с близо 800 милиона евро управлявани активи сочи, че 37% от европейците възнамеряват намалят експозицията си в сравнение с 20% от северноамериканците и 5% от азиатско-тихоокеанските инвеститори. В момента, европейските инвеститори имат 10,8% от инвестициите си в имоти, което надхвърля с няколко пункта целта им от 10,5%, показва още проучването на INREV. Резкият спад на цените миналата година в други класове активи означава, че имотите съставляват непропорционално голяма част от портфейлите на инвеститорите, отбелязват анализаторите. „Reuters“ предава, че европейският некотиран сектор на недвижимите имоти е отчел спад от 1,6% в капиталовите стойности през третото тримесечие на 2022 г. - най-голямото понижение на тримесечие след световната финансова криза през 2008 г. Спадът в оценките е бил воден от Обединеното кралство, което означава, че пазарът на недвижими имоти във Великобритания „реагира много бързо на пазарните настроения“.