Ограничен бюджет. На какви имоти и в кои страни можем да разчитаме?

Изборът на държава за инвестиране се предопределя най-вече от разполагаемия бюджет на купувача. Каква сума за покупка на недвижим имот може да бъде отнесена към „средния бюджет“, какво и къде може да се купи в неговите рамки? Направихме анализ на база «Domaza», за да получим търсените отговори въз основа на реалните оферти, публикувани в портала.

Страни, популярни сред инвеститорите от средно ниво

България, Гърция и Турция – това са страните, които години наред заемат челни места сред най-достъпните дестинации за покупка на недвижим имот зад граница. Често сред тях попада и атрактивната Испания. В тези страни, разбира се, има и луксозни, скъпоструващи имоти, но предложенията от средния ценови клас преобладават. Ако разгледаме престижната Австрия ще видим, че там положението е по-различно - евтини имоти се намират по-трудно.

Лидери по продажба на имоти среден клас са България, Гърция и Турция
Достъпни жилища се намират и в по-престижни страни като Испания и Австрия!

Сравнителни цени на имоти среден клас

Средните цени на достъпни жилища и търговски площи в гореизброените страни са приблизително еднакви. Разлика има в зависимост от престижността на отделно взетите райони.
В България, Гърция и Турция стандартен апартамент с една спалня, дори в популярните големи градове, може да се намери средно на цена от 50 хиляди евро. В Испания, например, за същата сума подобен тип жилища има само в крайните квартали на градовете или в предградията. По отношение на Австрия: в малките, но приятни курортни градчета на страната за сумата от 60 хиляди евро се предлагат просторни жилища с отлично качество.

България, Бургас, 50 000 €, 63.4 m2

Изглед: море

Гърция, Халкидики, 50 000 €, 41 m2

Испания, Андалусия, Вера, 50 000 €, 48 m2

Австрия, Каринтия, 66 500 €, 32 m2

Изглед: планина

Бюджет от 50-60 000 евро е напълно реалистичен
Разлика има не толкова в цената, колкото в престижността на самия регион

Целта на инвестициите

До голяма степен, разбира се, изборът на имот зависи от Вашите конкретни цели. Ако става въпрос за постоянно пребиваване, то най-добре изберете голям град, предоставящ по-широки възможности за развиване на бизнес и образование на децата Ви – България, Гърция, Турция.
Курортите в Испания и Австрия са подходящи за инвестиране в имоти, които носят доходност от отдаване под наем.