Строительные компании в Дубае планируют снова предоставлять недвижимость  в аренду потенциальным покупателям, которые не могут позволить себе покупку дома из-за нового бума на рынке жилья в эмирате, сообщает интернет-издание propertywire.com.

Несмотря на то, что  цены на жилье в Дубае  за годы кризиса упали на 60%, в некоторых районах стоимость недвижимости  в настоящее время сильно увеличилась. Кроме того, были введены новые правила ипотечного кредитования, которые стали серьезным препятствием для многих потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости Chesterton напоминает, что схемы аренды с возможностью покупки жилья были популярны еще в нулевых годах, когда в Дубае только начинало  формироваться право на владение недвижимостью. По словам Робина Те,  директора по оценкам, такой шаг позволит вернуть  доверие покупателей и снизит риски при покупке жилья в ОАЭ.

Типичный договор аренды с правом выкупа в эмирате позволяет арендатору приобрести объект по фиксированной цене в течение определенного периода времени. Одна часть ежемесячной арендной платы, выплачиваемой за время аренды, считается скидкой от стоимости недвижимости.

Однако, если арендатор не может выкупить жилье, собственник имеет право сдать недвижимость в аренду или продать ее другому покупателю, при этом, обе стороны освобождаются от уплаты каких-либо неустоек.

Domaza - Недвижимость