В историческом графстве Йоркшир, что в Англии, власти активно отстаивают права и безопасность нанимателей недвижимости. Один из подобных случаев в городе Лидс, третьем по величине в Великобритании, обрёл резонанс в местных СМИ. Арендодателя по имени Мэтью Корри в судебном порядке оштрафовали более чем на £29,000 (около 32 тысяч евро) за то, что он сдал в аренду недвижимость большему количеству людей, чем это возможно, передаёт Yorkshire Evening Post.

Решение о значительном штрафе для арендодателя вынес муниципальный совет Лидса. Во время слушания дела Корри был признан виновным в двух нарушениях: перенаселение недвижимости и неисполнение условий лицензии. В качестве наказания Корри был выписан штраф: £15 000 за нарушение условий лицензии, £10 000 за перенаселение недвижимости, а также судебные расходы в размере £4 000.

Источник поясняет, что в городе Лидс наблюдается высокий спрос на аренду недвижимости. Именно поэтому власти стараются всячески способствовать безопасности и комфорту арендаторов. Каждый арендодатель обязан получать лицензию HMO, которая имеет срок действия в 5 лет. Лидс генерирует больше всего таких лицензий в Англии.

Данная обязательная лицензия предусматривает, что арендодатель обеспечит для нанимателей условия пожарной безопасности. Недвижимость, которую сдавал в аренду Корри, с точки зрения безопасности может принять не более семи человек, однако арендодатель разместил 11 человек.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что в некоторых странах рынки аренды и купли-продажи недвижимости жёстко регулируются на законодательном уровне. Так, в Новой Зеландии брокера оштрафовали за то, что он скрыл от покупателей существенные недостатки недвижимости.

Domaza - Недвижимость