Правительство Дубая планирует принять закон о новых регуляционных правилах для арендного рынка и жилой, и коммерческой недвижимости, сообщает AFP.

Министр земельного департамента эмирата Султан Бути бин Меджрен объясняет в интервью для местного издания Arabian Business, что готовится законодательство, в котором рынок детально разделяется и будет иметь различные договорные отношения.

„Сектор арендной недвижимости является крайне важным. Регуляционное агентство рассчитывает индекс арендных уровней, у нас есть правила и для максимальных уровней арендных ставок, есть и арбитраж, который решает споры. Однако, законодательство является устаревшим и не различает отдельных сегментов рынка“, - объясняет Меджрен.
Законопроект будет иметь три части – одну для аренды торговых площадей, другую- для остальных бизнес объектов, и третью – для жилой недвижимости в Дубае.

В настоящее время действующее законодательство позволяет арендаторам в эмиратах начинать арбитражное дело, если существует несоответствие между запрашиваемой арендной ставкой и соответствующим государственным индексом.

Министерство готовит еще 11 законов о рынке недвижимости, которые планирует закончить в этом году, дополняют из информационного агентства. Среди них и специальный закон для проведения аукционов по недвижимости, а также для регуляции общественных пространств при строительных работах.