До 2020-го года Германия будет нуждаться в более чем 400 тыс. новых домов в год, сообщает в своем исследовании, проведенном  по заказу союза „Социальное жилищное строительство“, институт Pestel.

Из этих новопостроенных жилых единиц 80 тыс. должны быть экономически контролируемым социальным жильем. В этом году будут завершены 260 тыс. единиц жилья, из которых 120 тыс. квартир предназначны для сдачи в аренду. Так, по прогнозам, нехватка составит около 140 тыс. домов.

Причиной прогнозируемого дефицита жилья является тот факт, что в Германию прибывает все больше беженцев. Сотни тысяч рабочих-мигрантов из стран ЕС нуждаются в жилье по доступным ценам. Автор исследования Матиас Гюнтер уточняет, что в этом году чистая иммиграция составит около миллиона человек - около 300 тыс. трудовых мигрантов из ЕС и 700 тыс. лиц, ищущих убежища, которые останутся в стране.

„Вопрос, является ли Германия страной иммигрантов, или нет, наконец, получил ответ“, - сказал он.

Строительство социального жилья в Германии нужно стимулировать, считает Гюнтер. В дополнение к 80 тыс. ед. необходимого социального жилья (аренда которого составляет 6 евро за квадратный метр) будет необходимо и  60 тыс. жилых единиц по доступным ценам (7,50 евро за квадратный метр).

Для строительства необходимого количества социального жилья государство должно инвестировать около 6,4 млрд. евро. Из них 3,6 млрд. евро могут быть возвращены в казну от налоговых поступлений. Государство должно действовать, призывают  из союза „Социальное жилищное строительство“.

На прошлой неделе немецкий министр строительства Барбара Хендрикс объявила, что федеральная республика нуждается в 350 тыс. новых домов в год, так как все больше иммигрантов остаются в Германии.