Офисы в центральном районе Гонконга - самые дорогие в мире, показывают данные консалтинговой компании JLL.

В первом докладе Premium Office Rent Tracker, где сравниваются 24 из ведущих рынков в мире, компания заявляет, что годовая аренда одного квадратного метра офисной площади в центре Гонконга составляет более 2 800 долларов.

Второе место занял Уэст-Энд в Лондоне с около 2 600 долларов в год. Третий пункт занял финансовый район Пекина с чуть более 2 100 долларов в год, четвертый -  Нью-Йорк с почти  1 840 долларов, а пятый – Шанхай с более чем 1 460 долларов.

Топ-10 самых дорогих рынков офисы в мире дополняют Токио, Сан-Франциско, Москва, Дели и Дубай.

Из европейских городов в топ-20 попадают только Париж и Франкфурт – соответственно 14-е и 17-е места. Мадрид и Амстердам - 23-й и 24-й в рейтинге.

Компания исследовала все ключевые элементы расходов арендаторов – чистая эффективная арендная ставка, плата за дополнительные услуги и налоги. Данные показывают, что дополнительные расходы за фактическую аренду самые высокие в Лондоне. Относительно более высокие  дополнительные расходы по сравнению с другими ведущими рынками офисов в мире в Нью-Йорке, Москве, Лос-Анджелесе и Торонто.

В докладе говорится, что высокие ставки на топ-три самых дорогих рынков офисов в мире поддерживаются дефицитом качественных помещений и высоким спросом. Доля пустых офисов в центральном Гонконге, например, только 1,2%. В Уест-Энде она достигла 2,6%, а в Нью-Йорке – чуть более 6%.