Появившиеся на екатеринбургском рынке недвижимости дома-суррогаты могут быть снесены. Как передает корреспондент «Нового Региона», речь идет о новостройках, возведенных с нарушением санитарных и градостроительных норм. Мэрия уральской столицы уже разослала предупреждения о появлении незаконных квартир риелторам и Управлению Росреестра. Особую бдительность стоит проявить покупателям такого жилья – в случае его сноса можно оказаться на улице.

Замглавы Екатеринбурга по строительству Владимир Крицкий обратился с официальным письмом в Уральскую палату недвижимости и Росреестр. Вице-мэр предупреждает о появлении на рынке домов, построенных с нарушениями санитарных и градостроительных норм. Крицкого, в частности, беспокоит тот факт, что на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство были возведены многоквартирные жилые дома. Таким образом, вместо одной семьи эти объекты предназначены для проживания нескольких семей в равноправных отношениях, что является нарушением законодательства.

«Недобросовестные застройщики продают людям вместо квартир суррогат.Такие дома будут либо приведены в соответствие с требованиями к земельному участку, либо снесены», – заявил в ходе прошедшего накануне «круглого стола» начальник инспекции архитектурно-строительного контроля Главархитектуры Екатеринбурга Михаил Волков.

Отметим, что мэрия уже обнародовала список таких объектов, а также названия фирм-застройщиков. Это дома в поселке Совхозный по улицам Дивизионная, Озерная, Медиков, Цыганская и в переулке Облепиховый, указывают в Уральской палате недвижимости. Строительство этих зданий ведет ООО «Строительная компания «Агрострой», а реализует квартиры ООО «Ассоциация риэлторов». В свою очередь в УПН от коллег-риелторов решили отмежеваться. Как оказалось, членом палаты «Ассоциация риэлторов» не является.

Вместе с тем дома-суррогаты уже попадали в поле зрения СМИ прежде. Сообщалось в частности, что самовольные постройки стали появляться на территории Кировского района, вблизи озера Шарташ. Тогда же говорилось, что покупка такого жилья может превратиться для «новоселов» в настоящую проблему. Дело в том, что в большинстве случаев судебные инстанции принимают решение о сносе самовольно возведенных объектов. Одним из примеров является снос в Орджоникидзевском районе объекта, использовавшегося в качестве гостиницы для проживания иностранных граждан в сентябре 2010 года. Объект был зарегистрирован как жилой дом.

nr2.ru

Domaza - Недвижимость