Испания является наиболее привлекательным местом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе. Далее следует Германия, говорится в докладе консалтинговой компании Knight Frank, который цитирует интернет-издание property-magazine.eu.

Компания опросила 150 глобальных инвесторов. Из них 27% заявили, что Испания является наиболее предпочтительной из всех стран. Это еще один признак набирающего скорость восстановления рынка в стране на фоне привлекательных цен.

Чуть более четверти респондентов отметили Германию в качестве привлекательного рынка для инвестиций. Результаты отражают наличие позитивных настроений на рынке в стране, которые не прекращались даже во время кризиса. Только в первом полугодии в коммерческую недвижимость Германии было инвестировано 30 млрд.  евро, что на 35 процентов больше по отношению к первой половине прошлого года.

Третий, наиболее желаемый рынок - Великобритания, за которую проголосовали 17,4% опрошенных инвесторов. За ней следует Бенилюкс с 8,4%, Франция -5,8%, Польша - 5,1%, другие страны Южной Европы – 3,6%, и страны Центральной и Восточной Европы – 3,6%.

В самом низу рейтинга оказалась Россия - с 2,2% респондентов.

В Германии, кроме коммерческой недвижимости, весьма привлекательным сегментом рынка  для институциональных инвесторов является и жилищный сектор, в том числе и недвижимость в недооцененных до сих пор сегментах - студенческие дома, микро жилища и доступное жилье, пишет интернет-издание propertyeu.info.

Крупные немецкие города привлекают все больше и больше рабочей силы и студентов. Студентов в стране более 2,7 млн. человек, а университеты не всегда предоставляют общежития. С учетом того, что количество учащихся растет, ожидается и рост спроса на студенческую недвижимость.

Наплыв иммигрантов в Германию также меняет динамику рынка. Ожидается, что этот  кризис в Европе окажет сильное влияние на рынок недвижимости в Германии.

Самый высокий спрос ожидается в сегменте доступного жилья, особенно в крупных городах страны.