Налог на недвижимость в Болгарии и новый законопроект

Налог на недвижимость в Болгарии сегодня самый низкий в Европе - в год собственники платят 0,15% от нотариальной стоимости апартамента или дома. Новый законопроект, внесенный в Парламент страны, предусматривает введение второго дополнительного налога для всех владельцев недвижимости в морских и горных курортах, если данное недвижимое имущество не является их основным жилищем.

Цель таких изменений - повлиять на тех, кто использует свое имущество для размещения туристов, не регистрируя коммерческую деятельность, а также для иностранных граждан (в основном из России), которые предоставляют свою недвижимость в Болгарии в аренду своим соотечественникам, но не платят налоги за это.

По словам инициаторов нововведений, налог является альтернативой туристической таксе в гостиницах и других туристических объектах для размещения туристов.

Новый налог на недвижимость в Болгарии в цифрах

Поправки к Закону о местных налогах и таксах предусматривают различные налоговые ставки в зависимости от того, где находится недвижимость - в курорте национального значения или нет, а так же в соответствие с ее налоговой оценкой: от 0,5% до 0,7% от налоговой оценки недвижимости в горных и морских курортах национального значения и от 0,2% до 0,4% от налоговой оценки недвижимости вне таких зон. Как сообщает болгарская газета «Труд», проценты рассчитаны в зависимости от среднегодовых расходов на таксы  для курортной недвижимости, зарегистрированной в качестве туристического объекта, а именно – от 300 лев до 600 лев.
 
Депутаты обсудили тот факт, что в стране есть более полумиллиона нелегальных туристических объектов, которые размещают нелегально отдыхающих, без регистрации. По словам парламентариев, благодаря этому дополнительному налогу каждый сезон в государственный бюджет страны будут поступать около 300 000 000 лева.
 
Национальная ассоциация муниципалитетов Болгарии выступила с поддержкой изменений в Законе, которые будут способствовать более справедливому налогообложению недвижимости в курортах, но за счет корректировки существующего налога, а не путем создания нового второго налога. Депутаты некоторых партий выступили с другой позицией: наоборот, уменьшение налоговой ставки может стать более успешным инструментом для мотивации владельцев курортного жилья регистрировать свою недвижимость в качестве объектов для размещения туристов.

Будьте в курсе новостей и узнавайте о выгодных предложениях недвижимости с помощью мобильного приложения Domaza - загрузите на Android или iOS.

Domaza - Недвижимость