Если вы ищете недвижимость в европейской стране, в которой  вы каждый год отдыхаете летом, то вам будет интересно узнать о том, что шикарный дом Villa les Cedres на Лазурном берегу на юге Франции выставлен на продажу.

Оценка недвижимости,  которая имеет 10 спален и большую конюшню, являющиеся собственностью  Campari Group, началась от 200 млн.  и дошла  до 1 млрд. евро, сообщает CNBC.

Что вы получаете за эту сумму? Кроме конюшни и спальных комнат в доме есть 50-метровый плавательный бассейн, ботанический сад в 141 акров и список известных бывших владельцев и гостей, в котором присутствуют и имена бывшего бельгийского короля Леопольда III, Чарли Чаплина и Элизабет Тейлор.

Хотя некоторые местные риэлторы говорят, что из-за спекуляций цена может быть слишком высока, существуют опасения по поводу устойчивости на рынке после недавних террористических атак, в том числе бойни в День взятия Бастилии в Ницце.

Местные агенты недвижимости разделяют рынок на Юге Франции на роскошный (дома стоимостью более 5 млн. евро) и супер роскошный (более 10 млн. евро).

По словам Александра Крафта, председателя и главного исполнительного директора Sotheby's International Realty France “рынок на Французской Ривьере довольно подавлен в течение уже нескольких лет, особенно в сегменте  недвижимости стоимостью свыше 25 млн. долларов“.

Для Крафта ключевым фактором для этого стал уход российских покупателей. „С начала украинского кризиса российские покупатели практически полностью исчезли“, - сказал он CNBC.

“Потрясения на китайских фондовых рынках, Brexit и экономические опасения дополнительно  уменьшают спрос. В результате, цены снизились на 20-25%, а предложение остается высоким“.

Саймон Смолвуд, управляющий директор International Private Finance отмечает аналогичную тенденцию.

„Наибольшее количество покупателей - на Лазурном Берегу“, -  говори тон для CNBC. “Пять лет назад самые активные покупатели были из России и Восточной Европы. Из-за последних геополитических напряжений интерес с их стороны ослабевает“.