Покупатели недвижимости из Великобритании вновь стали обращать внимание на зарубежную недвижимость. До референдума о выходе из ЕС эта категория покупателей часто инвестировала в зарубежную недвижимость — британцы предпочитали обзаводиться вторым домом в странах ЕС как для личного использования, так и в качестве инвестиции. Но временная экономическая и политическая неопределённость, как и снижение курса фунта к валюте еврозоны, привели к сокращению инвестиций британцев в европейскую недвижимость. Впрочем, аналитики уже заметили обратную тенденцию — британцы возвращаются на привычные для них зарубежные рынки, передаёт Daily Mail.

В частности, граждане Великобритании вновь стали приобретать недвижимость в Испании. Статистические данные по испанскому рынку за II квартал 2017-го года показывают, что 15% всех иностранных покупателей недвижимости в Испании — британцы. На британских покупателей пришлись продажи 2 328 домов, тогда как всего иностранцы приобрели в Испании 15 595 домов (на 7% больше, чем годом ранее). Источник отмечает, что британцы являются самой многочисленной группой покупателей загородных домов в Испании.

Также британцы вновь обзаводятся недвижимостью во Франции. Аналитики связывают это с избранием президента Эмманюэля Макрона, который, по мнению Тим Сванни из агентства недвижимости Home Hunts, своими заявлениями и действиями стимулирует интерес к французской недвижимости со стороны покупателей из Великобритании, США и Ближнего Востока. Эксперт отмечает, что Макрон стремится снизить налоги для владельцев недвижимости и упростить фискальную структуру.

Особым спросом пользуется Французская Ривьера, южное побережье Франции. Однако, спрос британцев также фиксируют в Бордо, Вансе, Болье-сюр-Мер. Многие риелторы, специализирующиеся на недвижимости в этих регионах Франции, отмечают, что сейчас на рынке есть множество предложений по выгодным ценам, ведь некоторые инвесторы продают недвижимость для извлечения пассивной прибыли на фоне разницы в курсе евро к фунту.

Постепенно возвращаются британцы и на рынок недвижимости Болгарии. В стране растёт число британских туристов, которых впечатляют местный климат, привлекательные цены и выгодные инвестиционные возможности. Также Болгария стала фаворитом рейтинга лучших стран для британцев, которые планируют приобрести второй дом в Европе. Постоянно же в Болгарии проживает порядка 7000 британцев, которые владеют недвижимостью или арендуют её на длительный срок, и их количество увеличивается.

Рейтинг FairFX Property Abroad Index демонстрирует, что в 2017-м году Болгария является лучшим местом для британских покупателей по таким показателям, как стоимость недвижимости, а также сопутствующие расходы и политико-экономическая ситуация. В числе ТОП-5 выгодных для британцев стран для покупки недвижимости оказались Турция, Греция, Ирландия и Чехия.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что азиатские инвесторы массово вкладываются в коммерческую недвижимость Лондона. Доля инвестиций только из Китая и Гонконга составляет более 32%.

Domaza - Недвижимость