Рынки недвижимости в крупных городах Болгарии следуют тенденциям  рынка в столице Софии, пишет investor.bg. Это ясно прослеживается и на рынках в крупных морских городах страны, где спрос среди местных жителей был достаточно сильным, что компенсирует отток российских покупателей в последние годы, показывают данные Агентства по вписываниям Болгарии в первом квартале этого года.

В небольших городах и курортах на черноморском побережье Болгарии, однако, уход российских покупателей все еще не восполнен.

Данные агентства показывают, что количество сделок в Пловдиве, во втором по величине городе Болгарии, в первом квартале осталось практически без изменений в годовом исчислении – с падением на  1%.Однако количество покупок жилья в ипотеку увеличилось на 2,5%, что является явным показателем растущей активности на рынке.

Аналогичная тенденция наблюдается и в морской столице Болгарии Варне, где снижение количества сделок в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 0,9%, при этом рост ипотеки составил 15%.

Единственным исключением из крупнейших городов Болгарии стал Бургас, где в первом квартале был зарегистрирован почти 13% - ный рост сделок с недвижимостью в годовом исчислении. Ипотечные кредиты тут также выросли на 30,6%. Увеличения объясняются ростом спроса среди местных покупателей, а также  возобновлением интереса к южным курортным поселкам муниципалитета Бургас.

В Несебре однако, как и в Поморие, сложилась иная картина. Ипотечные кредиты практически остались без изменения относительно первого квартала прошлого года, что отражает относительно стабильный локальный спрос. Количество сделок, однако, уменьшилось, соответственно, на 19% и 20,5% из-за уменьшения покупателей недвижимости для отдыха.

Всего  в январе-марте в Болгарии было заключено чуть менее 43 тыс. сделок с недвижимостью, что представляет собой минимальное снижение на 0,03% по сравнению с первым кварталом 2015 года.

Что касается Софии, в первом квартале этого года тут было заключено всего 5 149 сделок, что на 7 процентов больше в годовом исчислении. Количество ипотечных кредитов составляет более 2 500 за квартал, в годовом исчислении выросло более чем на 19% - явный признак оживления  на столичном рынке жилья, отмечает издание.