Компания Jones Lang LaSalle, цитируемая Bloomberg, сообщает, что половина покупателей первичной жилой недвижимости в британской столице – иностранцы.

В прошлом году зарубежные инвесторы потратили более 3 млрд. фунтов на приобретение первичной жилой недвижимости в Лондоне. Эта сумма на 25% больше по сравнению с 2011 годом. По мнению аналитика Сушил Вадхвани, недвижимость британской столицы продолжает пользоваться интересом у зарубежных инвесторов в качестве надежного и безопасного вложения капитала. Благодаря повышенному интересу иностранцев, цены на лондонскую недвижимость удерживают свои позиции и прикрывают слабые сегменты рынка недвижимости в других регионах страны.

Приблизительно 50% владельцев квартир на стадии строительства в окрестностях Лондона и в самой британской столице являются иностранцы.

Адам Чаллис, руководитель отдела жилищных исследований Jones Lang, считает, что если бы не повышенный спрос на местную недвижимость среди зарубежных инвесторов, то строительный сектор в Лондоне был бы более проблемным.

Он также добавил, что по причине кризиса и слабой финансовой поддержки строительного сектора со стороны банков, иностранные инвесторы являются жизненно важным элементом для поддержания спроса на местную недвижимость.

С начала этого года цены на жилье в Лондоне выросли на 10,6% . Согласно данным LSL Property Services Plc, арендные ставки в британской столице в марте месяце повысились приблизительно на 8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Понижение британского фунта стало одной из основных причин притока инвесторов из Малайзии и России, которые принимают участие в английских проектах. Один из подобных примеров – масштабная реконструкция электростанции «Баттерси», когда малазийские компании SP Setia и Sime Darby победили в конкурсе и обошли компанию российского олигарха Романа Абрамовича.

Domaza - Недвижимость