Для рынка коммерческой недвижимости Европы это полугодие стало наиболее сильным за последние  восемь лет, говорят данные консалтинговой компании Real Capital Analytics (RCA), которые цитирует  интернет-издание property-magazine.eu.

Компания ожидает, что в этом году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе достигнет нового рекорда.

Основной движущей силой роста инвестиций в первой половине года были беспрецедентные уровни трансакций в Лондоне, сильный рост объемов в Скандинавских странах, а также активный выход  инвесторов на Пиренейский полуостров и в Италию.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе достиг 135,3 млрд евро за первое полугодие – на 37% больше по отношению к первой половине прошлого года.

Европа, скорее всего, улучшит рекорд, достигнутый в 2007 году, так как сектор недвижимости продолжает привлекать широкий круг инвесторов, ищущих высокодоходные активы. Низкие процентные ставки, снижение задолженности и более широкая база транзакций показывают, что рыночные условия сильно отличаются  от тех, что были раньше, отметил Саймон Милинсон из RCA.

Лондон является крупнейшим рынком в мире по количеству иностранных  инвесторов. Город привлек почти в четыре раза больше зарубежного капитала по сравнению с Манхэттеном в Нью-Йорке за это полугодие, показывают данные компании.

Благодаря росту крупных сделок на 63%, до 15,5 млрд евро в годовом исчислении, выросли и инвестиции в коммерческую недвижимость в Скандинавских странах в первой половине этого года. В Норвегии они увеличились в шесть раз из-за роста норвежской кроны по отношению к доллару, а в Дании и Финляндии рост составляет порядка  60%. Только в Швеции объем инвестиций в коммерческую недвижимость упал на 7% в годовом исчислении в январе-июне.

В Германии был зарегистрирован рост объемов на 35% за данный период  - до чуть более 29 млрд евро, в Нидерландах – на 30% до почти 6 млрд. евро, а во Франции – снижение  на 17%, до 10,6 млрд евро.

Самый сильный рост инвестиций в коммерческую недвижимость был зарегистрирован в Испании, Италии– соответственно на  87%, 169%, а  Португалии -  более чем в девять раз.

Domaza - Недвижимость