Французская экономика, как и рынок недвижимости страны, в 2013 году находились в кризисе. Но рынок жилой и коммерческой недвижимости Парижа пострадал больше  других городов, сообщает CNBC .

В докладе компании Century 21 говорится, что средняя цена за квадратный метр жилья во Франции упала на 1,8% в прошлом году. В Париже снижение цен составило 2,9 %, а в центре французской столицы стоимость жилья упала почти на 4%.

Высокопоставленные служащие, как и лица среднего руководящего звена воспользовались ситуацией и инвестировали в более просторное жилье, благодаря чему средняя стоимость сделок выросла на 1%  - до € 396 278.

Согласно анализу Cushman & Wakefield, инвестиции  в Иль-де-Франс составили 11,1 млрд евро, или 74% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в стране.

Объем инвестиций в офисную недвижимость с целью сдачи в аренду в центральных районах Парижа снизился на 39%. В целом по столице снижение составило 17%.

 Джастин Kaрлоу  из AXA Real Estate считает, что доля неиспользуемых офисных помещений достигнет пиковых уровней в течение ближайших 18 месяцев, а улучшение ситуации может произойти только в 2015 году.  По его словам, арендные ставки продолжат падать в течение следующих 12 месяцев, что сделает рынок более привлекательным.

Специалисты AXA рекомендуют инвесторам ориентироваться на сектор жилой недвижимости Парижа. Инвесторам в коммерческую недвижимость экспреты советуют обратить внимание на сегмент логистических объектов. 

Domaza - Недвижимость