В течение первой половины 2013 года в столице Болгарии Софии общий объем новых офисов сократился на 63% по сравнению с прошлым годом, сообщает  "Капитал Daily".

По данным консалтинговой компании Forton International,  в период с января по июнь было введено в эксплуатацию 29 400 квадратных метров новых офисных площадей.  Сокращение объемов является результатом высокого спроса в сегменте, который наблюдается в последние несколько лет, оттоком арендаторов и снижением цен на аренду, а также общим экономическим спадом в стране.

Согласно докладу Forton,  во втором квартале этого года было построено только 10 тысяч квадратных метров офисных площадей, что является самым низким показателем с 2007 года. Речь идет о трех зданиях - один в центре города, два других - в центральных районах Софии.

По данным доклада Colliers, в первом полугодии в Софии было введено в эксплуатацию 34,5 тысяч  квадратных  метров офисных зданий, а новые проекты так и не были начаты.   В настоящее время продолжается строительство 193 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Объем свободных офисных площадей на рынке составляет приблизительно 1650 тысяч квадратных метров.

Эксперты прогнозируют, что на фоне ограниченного строительства и нехватки времени, необходимого для завершения новых проектов, в ближайшие годы на рынке офисной недвижимости в болгарской столице может создаться ситуация вакуума .

Domaza - Недвижимость