Болгарская столица София находится среди городов с самой низкой стоимостью строительства в мире. Об этом сообщает investor.bg, ссылаясь на глобальный индекс, основанный на данных ведущих консалтинговых и архитектурных компаний, которым пользуется консалтинговая компания Arcadis.
 
Компания анализирует относительные расходы на строительство в 44 крупных городах мира.
 
Болгарская столица является девятой в мире, где наиболее низкие строительные расходы. В нижней части рейтинга же стоит Тайбэй, затем Москва и Бангкок. Дешевое строительство также ведется в Куала-Лумпуре, Хо Ши Мине, Бухаресте, Праге и Сараево.
 
Самые большие расходы при строительстве недвижимости в мире - в Нью-Йорке. За ним следует  Лондон, который является лидером по данному показателю в Европе. В топ-10 попадают также Гонконг, Женева, Макао, Копенгаген, Стокгольм, Франкфурт, Париж и Сингапур.
 
Разница в стоимости строительства между первыми 10 городами в рейтинге и остальными достигает 40-60%, показывают данные.
 
Крупные города Ближнего Востока, которые в настоящее время являются одними из самых активных строительных площадок в мире, находятся в середине рейтинга, так как они являются прибыльными из-за дешевой рабочей силы и низкой стоимости энергоносителей, отмечают эксперты.
 
Консультанты предупреждают, что рост цен в США и Великобритании угрожает жизнеспособности проектов и оспаривает способность Лондона, Нью-Йорка и других городов реагировать на возможности роста.
 
Курс доллара ставит инвесторов из США на более сильную позицию показать себя на мировых рынках. Многие азиатские и европейские рынки в настоящее время страдают от девальвации валюты и показывают замедление темпов роста расходов, говорится в докладе.
 
Падение валют, однако, представляет угрозу для способности инвесторов из развивающихся стран конкурировать на мировых рынках. Это может оказаться сдерживающим фактором для спроса на недвижимость на более дорогих рынках, и может направить интерес на рынки с более низкими расходами.
 
В целом на всех ведущих мировых рынках снижение цен на сырье помогло росту строительных расходов остаться на  минимальном уровне, говорится в докладе. При этом успешное восстановление экономики, особенно в США, поддерживает строительную активность. Но, по словам экспертов, остается под вопросом, является ли экономический рост устойчивым, и будет ли это оказывать дальнейшую поддержку строительному сектору?