Арендодатели жилья во Франции будут вынуждены платить серьезные штрафы при нарушениях новых правил, сообщает интернет-издание propertywire.com.

Из-за нехватки доступного жилья в некоторых регионах страны, например - в Париже, арендные ставки могут снизиться на 20-25% при введении новых правительственных мер.

Изменения в законодательстве все же не будут такими серьезными, каковыми были в проекте, отмечает издание. Основные изменения связаны с введением мер контроля за арендной платой и введения  штрафов  при нарушении, а также с  более строгим процессом подбора  арендаторов.

Кроме Парижа новые меры будут введены в 28-и  городах на побережье, где также существует  дефицит жилья из-за высокого спроса на аренду курортной недвижимости.

Владельцы меблированных квартир, которые сдаются в аренду, будут лишены права принимать в качестве предоплаты более 2 арендных ставок.

Предусматривается и введение особой гарантийной схемы, которая  уменьшит риски для владельцев при неуплате аренды. Арендаторы также будут должны уведомлять владельцев о выезде месяцем раннее.  

В принципе, новые правила не затронут сегмента арендной курортной недвижимости, но и там планируется введение ряда изменений. В регионах с дефицитом жилой недвижимости владельцам, сдающим жилье в краткосрочную аренду, будет нужно получать одобрение от местных органов властей.

Domaza - Недвижимость