В последнее время многие аналитики и СМИ отмечают «бум» на рынке недвижимости Испании: стоимость объектов достигает докризисных времён, уровень спроса также восстановился. Теперь информацию о восстановлении испанского рынка может проверить любой желающий, проанализировав количество активных строительных проектов в ключевых городах государства, передаёт Bloomberg.

Компания Airbus регулярно делает спутниковые фотографии, по которым компания CBRE Group Inc. анализирует активность застройщиков в тех или иных странах. Для этого компания применяет весьма практичный подход — считает количество строительных кранов в интересующих локациях, сравнивая показатель с предыдущими анализами.

Так, последний анализ спутниковых снимков продемонстрировал, что только в столичном Мадриде количество строительных кранов возросло на 5% в сравнении с аналогичным периодом 2016-го года. Всего в Мадриде насчитывается 250 кранов.

Лола Мартинес, директор по исследованиям CBRE: “Мы видим положительную тенденцию в Испании. Это означает, что строительные проекты сменяют друг друга, активность застройщиков на рынке постоянна”.

Рост активности застройщиков связан с ростом спроса на недвижимость в Испании. Местные аналитики подсчитали, что продажи недвижимости в новостройках возросли примерно на 10% (Каталония и Мадридский регион) за I квартал 2017-го года. Впечатляет и количество проданной недвижимости — объём достиг 114 000 единиц. Подобного объёма продаж недвижимости в Испании не наблюдалось в течение последних шести лет.

Правительство Испании также озвучивает позитивные прогнозы по строительному сектору. Согласно отчётам, ожидается 4%-ный рост рынка ежегодно до 2020-го года.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что вместе с восстановлением рынка недвижимости Испания столкнулась и с рядом проблем. Так, некоторые городские советы уже собираются вводить значительные штрафы за нелегальную сдачу недвижимости в аренду туристам: например, на Балеарских островах такой штраф будет достигать €40 000.

Domaza - Недвижимость