Эксперты проанализировали британский рынок недвижимости под сдачу в аренду за пределами Лондона, после чего пришли к выводу — цены демонстрируют снижение впервые с 2011-го года. В исследовании компании Rightmove сказано, что данная тенденция наблюдается из-за избытка предложения на юго-востоке страны, где в масштабах лета-2017 спрос сократился на 0,2%, передаёт The Guardian.

В отчёте сказано, что летние месяцы — самый оживлённый период на рынке арендной недвижимости Великобритании. Несмотря на это, общенациональная картина демонстрирует тренд спада цен на аренду недвижимости. Уточняется, что статистика цен искажается из-за юго-восточной Англии, которую «наводнили» арендаторы ввиду богатого предложения.

Стоимость аренды недвижимости в Лондоне сократилась на 3,3%, до 1920 фунтов в месяц, а ставки в северо-восточной Англии выросли на 2,6%, до 564 фунтов в месяц. В среднем же по стране арендные ставки варьируются в пределах 789 фунтов в месяц.

Кроме того, в Великобритании увеличивается и количество людей, предпочитающих арендовать недвижимость. По данным специалистов, в конце 2016-го года таких людей в стране насчитывалось порядка 65%. Многие из них обращают внимание на рынке арендной недвижимости за пределами Лондона, поскольку в определённых городах есть богатый выбор такой недвижимости по сравнительно низким ценам.

На эту тенденцию уже обратили внимание и застройщики. В поисках лучшей доходности недвижимости под сдачу в аренду всё чаще выбираются рынки за пределами Лондона.

Согласно прогнозам, в британской столице стоимость аренды недвижимости, наоборот, в перспективе будет только расти. Ввиду того, что застройщики и инвесторы сконцентрировали своё внимание на других регионах Великобритании, в Лондоне будет уменьшаться количество недвижимости под сдачу в аренду.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что в Великобритании также снижаются и цены на покупку недвижимости. В августе компания Acadata зафиксировала 0,2%-ное снижение средних цен в сравнении с показателями июля-2017.

Domaza - Недвижимость