Вот уже три года власти Гонконга без особых успехов пытаются противостоять повышению  стоимости на местном рынке жилой недвижимости. Специалисты считают, что правительство получит перевес -  банки Гонконга повышают ипотечные ставки.

   Крупнейшие банки Гонконга - HSBC и Standard Chartered – повышают кредитные ставки на покупку жилой недвижимости на 25 пунктов. По оценкам Deutsche Bank, вследствие этих изменений в рамках двух лет цены на недвижимость данного сегмента Гонконга  могут понизиться до 20%.

   Как известно, гонконгский доллар привязан к доллару американскому. По этой причине кредитные  ставки в стране остаются на рекордно низком уровне на протяжении уже нескольких лет. Причиной усиленного роста стоимости жилья на рынке Гонконга стали дешевые кредиты. Как отмечают эксперты, с начала 2009 г. недвижимость в стране подорожала на 110%. Это рекордный  рост цен в данном секторе среди крупнейших городов мира.

   HSBC стал первым банком, который повысил кредитные ставки. Теперь ставка банка по ипотечным кредитам варьируется от 2,85% до 3,15%. Его примеру последовал Standard Chartered, но его кредиты обойдутся дороже покупателям, так как годовые составляют 3,1% - 3,5%. Ставки также повысили банки Hong Kong Holdings, Hang Seng Bank и Bank of East Asia. Последний раз крупнейшие банки Гонконга повышали ставки в ноябре 2011 года, сообщают "Вести".

Domaza - Недвижимость