До 2023 г. Нью-Йорк обгонит Лондон и станет самым предпочитаемым городом для супер состоятельных людей мира, говорится в новом анализе рынков элитной недвижимости компании Knight Frank.

К 2024 году три из пяти самых богатых рынков мира, таких как Женева, будут вытеснены из первой пятерки рейтинга азиатскими странами.

Индекс цен на объекты  элитной недвижимости в прошлом году наиболее увеличился в Джакарте – на 38% в годовом исчислении. За ним следуют  Окленд - на 29%, и Бали - на 22%. Цены на недвижимость в сильно пострадавших от кризиса Мадриде, Дублине и Дубае также начали постепенно расти.

Несмотря на экономическую нестабильность, в прошлом году количество супер богатых инвесторов увеличилось на 3%. К 2023 году число состоятельных людей с капиталом более 30 млн. долларов увеличится почти на 30%, прогнозируют эксперты.

Европа по-прежнему будет популярной для инвесторов из Африки, особенно для состоятельных граждан Нигерии и Кении.
 

В топ-пять рейтинга самых дорогих рынков недвижимости в мире входят Монако, где за 1 млн. долларов можно купить лишь 15 первоклассных квадратных метров жилья, Гонконг, где за 1 млн. долларов можно приобрести чуть большую площадь – в 20,6 кв. м, Лондон (25,2 кв. м), Сингапур (32,6 кв. м) и Женева (34,7 кв. м).
 

В десятку вошли Нью-Йорк (40,2 кв. м), Сидней (41,2 кв. м), Париж (41,7 кв. м), Москва (43 кв. м) и Шанхай(46,2 кв. м).

В настоящее время большая часть состоятельных инвесторов предпочитает покупать элитную недвижимость в Лондоне, в Нью-Йорке, Сингапуре, Гонконге и Женеве. Топ-10 дополняют Шанхай, Дубай, Майами, Париж и Пекин.

Согласно прогнозам, через десять лет первое место по привлекательности займет Нью-Йорк, обогнав Лондон. Гонконг станет более привлекательным, чем Сингапур, а Шанхай обгонит Женеву, которая окажется на девятом месте рейтинга самых привлекательных рынков элитной недвижимости.

Майами, как ожидается, сохранит 8 позицию, Дубай - 7-ю, а Пекин будет занимать 6-е место в рейтинге. На десятом месте может оказаться Мумбаи, тогда как привлекательный сейчас Париж вообще не попадет в топ-десять мирового рейтинга, но останется в пятерке самых предпочитаемых рынков элитной недвижимости в Европе, наряду с Цюрихом и Москвой.

Domaza - Недвижимость