Правительство Швейцарии рассматривает новые меры по “охлаждению” на рынке недвижимости из-за опасений, что большие задолженности домохозяйств могут стать причиной нового экономического кризиса и рецессии.

Международный валютный фонд (МВФ) также несколько раз предупреждал швейцарские власти о подобной опасности, и настаивал на принятии более строгих ограничений для ипотечного кредитования.

Цены на жилье и размер ипотек в стране выросли до рекордно высоких уровней из-за низких процентных ставок и высокого спроса среди иностранных и местных инвесторов.

Министерство финансов Швейцарии начало изучать возможности по ограничению ипотечного кредитования.

По данным минфина Швейцарии, в настоящее время нет признаков возникновения пузыря, но объем ипотечного кредитования продолжает расти наравне со стоимостью жилья, что увеличивает вероятность нового экономического кризиса и рецессии.

Согласно UBS, долг домохозяйств по ипотечным кредитам составляет 110% от валового внутреннего продукта Швейцарии, при этом темпы роста ипотечного кредитования превышают темпы роста экономики.

Domaza - Недвижимость