Специалисты при помощи 3D-анализа раскрыли дополнительный потенциал столицы Великобритании. Благодаря конструктору SKYWARD («Ввысь») аналитики компании Knight Frank выяснили, что в центральной части Лондона, где незанятые земельные участки под строительство новых домов практически недоступны, можно построить порядка 2,6 млн м² недвижимости, если использовать потенциал воздушного пространства.

В отчёте компании сказано, что 2,6 млн м² недвижимости соответствуют примерно 41 000 новых домов, а потенциальная стоимость воздушного пространства в центральной части Лондона при этом составит порядка £51 млрд. Немаловажен и тот факт, что возведение столь большого количества дополнительных «квадратов» возможно без кардинального влияния на линию горизонта и облик города, в отличие от стандартного решения — строительства небоскрёбов.



Чтобы определить потенциал воздушного пространства, эксперты в 3D-режиме проанализировали возможности около 23 000 зданий в центральной части столицы Великобритании. Для точности расчётов учитывались данные Государственного картографического управления, земельного кадастра, а также информация об исторических сооружениях, воздушное пространство над которыми не может быть занято.

Совокупная площадь, которую можно «достроить» в центре Лондона, эквивалентна возведению восьми (!) зданий наподобие «Бурдж-Халифа» в Дубае.



По словам экспертов, анализ потенциала воздушного пространства пригодится, в частности, инвесторам и землевладельцам, которые смогут оценивать, как их недвижимость в центре Лондона может быть расширена, чтобы рассчитать потенциальную стоимость объектов.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что основатель Microsoft Билл Гейтс купил земельный участок в Аризоне (США) для возведения «умного города». Ожидается, что в масштабах инновационного строительного проекта Гейтс также будет применять передовые технологии градостроительства.

Domaza - Недвижимость