Ни один обзор по новостройкам не обходится без того, чтобы кто-то из комментаторов не заявил о скором дефиците нового жилья. Причины называются следующие: кризис (а значит, строители испытывают трудности с финансированием), изменение законодательства (требование переходить на 214-й закон о долевом участии в строительстве), ограничения со стороны администрации (например, на строительство в центре Москвы), - пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Новостройки Москвы: что реально предлагает рынок? География, форматы жилья, цены на разный вкус и кошелек». Однако на рынке Москвы сегодня немало предложений.

Например, в районе Строгино (СЗАО) строится «Мини-полис Строгинский», - несколько расположенных рядом ЖК примерно одного ценового класса. «Подсолнухи» - уже четвертый жилой объект, реализуемый в Мини-полисе. Новый ЖК включает два монолитно-кирпичных дома высотой 25 этажей с подземной автостоянкой, торговым центром, офисными помещениями и предприятиями социально-бытового назначения. Общая площадь – более 56 тыс. кв. м, площади квартир – 39-86 кв. м. Дворовое пространство предусматривает спортивные и игровые площадки, зоны отдыха, газоны с малыми архитектурными формами. Стоимость 1 кв. м начинается от 95 тыс. руб., запланированные сроки строительства – 2011 - 2012 годы.

Микрорайон «Царицыно» - без сомнения, один из самых известных и широко обсуждаемых в Москве. В настоящий момент в 8-м корпусе идет сдача Госкомиссии, 9-й корпус сдадут во II квартале, а 7 и 10 корпуса – в IV квартале 2011 года. В продаже имеются 1-5-комнатные квартиры площадью 42,85 - 164,92 кв. м. Цены на квадратный метр без отделки начинаются от 86 тыс. руб.

ЖК «Холмогоры» реализуется на северо-востоке Москвы (ул. Холмогорская, д.2), рядом с лесопарком «Лосиный Остров». В этом монолитном доме повышенной комфортности находятся 104 квартиры (площади 52,6 - 92,5 кв. м). Сдача ГК пройдет во II квартале 2011 года. Цена 1 кв. м – от 114 тыс. руб., стоимость однокомнатной квартиры в 52,6 кв. м – от 6,3 млн руб.

ЖК «Богородский» находится в ВАО и расположен всего в 5 минутах пешком от станции метро «Улица Подбельского». 11 монолитных корпусов переменной этажности располагаются на едином стилобате. Суммарная площадь всех квартир составит 135 тыс. кв. м, площади – от 46,3 до 124,6 кв. м. Строительство ведется быстрыми темпами, сдача объекта запланирована на конец нынешнего года. Цены начинаются от 103 тыс. руб. за кв. м, однокомнатная квартира в 47,3 кв.м стоит от 5,34 млн руб.

irn.ru

Domaza - Недвижимость