Рынок испанской недвижимости продолжает демонстрировать оправление от кризиса: по стране в среднем за 2016-й год цены на аренду недвижимости подскочили на 4,72%, тогда как рост стоимости арендных контрактов в столичном Мадриде был стремительнее — цены «взлетели» на 6,26% в сравнении с 2015-м годом. В Испании, кроме дорожающей аренды, в 2016-м наблюдались и другие изменения на рынке, сообщают специалисты инвестиционного фонда Balakstone.

Разная недвижимость в Испании дорожала по-разному, на Domaza ранее уже сообщалось и о значительном росте цен на популярных испанских курортах. Так, арендаторы платили в 2016-м году за подержанный дом в среднем на 11,85% больше, тогда как на территории Мадрида подобная недвижимость дорожала в процентном выражении медленнее — она обходилась арендаторам на 6,26% дороже, чем в 2015-м. Таким образом, арендаторы в среднем платили:

• €12,09 за каждый квадратный метр арендуемой недвижимости в Барселоне;
• €11,20 за 1 м² — в Мадриде;
• €8,87 за 1 м² — в других испанских городах.

Эксперты также проанализировали портреты типичных арендодателей и арендаторов, что позволило проследить определённую закономерность. Среди арендодателей 95% — граждане Испании. В 65% случаев они состоят в браке, растёт также количество пенсионеров-арендодателей (32%).

Снять недвижимость в аренду в Испании решаются в основном одинокие люди (58%). Их средний возраст варьируется в пределах 25-44 лет (73%). Также объединяющей чертой было названо наличие бессрочного трудового договора в испанских компаниях — 68%.

Domaza - Недвижимость