Для покупателей жилой недвижимости, которые ищут стабильные, долгосрочные инвестиции в недвижимости в Лондоне, вероятно, будет лучше присмотреться к восточной части города, а не останавливать свой выбор на более традиционных районах, пишет PropertyWire.

В докладе агентства недвижимости JLL проанализирован прогнозируемый рост средней стоимости жилья в различных районах в Лондоне с 2016 до 2030 года при использовании данных Oxford Economics. Он показывает, что в долгосрочной перспективе инвестиции в недвижимость в данный период могут увеличиться вдвое.
Oxford Economics прогнозирует, что в некоторых частях Лондона цены на жилье могут удвоиться к 2030 году, в основном в Уолтхам Форрест, Нюхам и Харингей, где ожидаемый рост составляет, соответственно, 100%, 94% и 91%.

Среди других районов с прогнозом роста цен - Люисхам с 90%, Хакни с 89%, Кенсингтон и Челси с 86%, Гринвич с 85%, Вестминстер и Brent с 84%.
Один из директоров JLL Ник Уитон объясняет, что прогнозы Oxford Economics основаны на сценарии с твердым выходом Великобритании из единого рынка Европейского союза и возвращения к правилам Всемирной торговой организации.

Он добавил, что данные JLL показывают, что рост цен на жилье в Лондоне за последние 35 лет в среднем составлял 8% в год, и это в тот период, который включает в себя три рецессии. „Несмотря на то, что прогнозы Oxford Economics показывают замедление роста цен, они все же усиливают уверенность в том, что британский жилой сектор представляет собой стабильные долгосрочные инвестиции с прогнозируемым среднегодовым темпом роста между 4% и 7% в зависимости от района“, - сказал Уитон.

„Покупки жилья необходимо рассматривать как долгосрочную игру, а не как шанс, чтобы получить быструю прибыль“, - отмечает он.