Умеренный рост цен, повышение активности и увеличение числа сделок с недвижимостью на стадии строительства  - таковы основные прогнозы консалтинговой компании "Имотека" о тенденциях на рынке жилья в столице Болгарии  Софии в этом году, пишет investor.bg
 
Рост цен ожидается в пределах 5-7 процентов. Средний бюджет покупателей в более престижных районах города будет находиться в пределах между 75 - 125 тыс. евро.
 
Покупки недвижимости в Софии в качестве  инвестиций также увеличатся, но основная доля сделок будет заключаться в целях проживания или улучшения уровня жизни покупателей, отмечают также специалисты компании.
 
Требования покупателей, как ожидается, останутся без значительных изменений. А это - коммуникабельность, качественное строительство и хорошая среда.
 
Наиболее предпочтительными для покупателей районами Софии, по данным компании, будут центр  и кв. „Младост“, который в последние годы стал очень популярным из-за его близости и связи с основными бизнес-комплексами в Софии.
 
В то же время девелоперы в основном возводят проекты в южных районах города и вдоль линии метро.
 
В „Младост“ интересы продавцов и покупателей сходятся. Но тут не так много  новых проектов из-за фактического отсутствия пространства. В то же время сохранился и интерес к таким местам, как Докторска градина, ул. „Съборна“, район НДК, как и к пересекающим бульвар „Витоша“ улицам.
 
Ключевым  является вид  этих мест, который намного лучше, в сравнении с состоянием городской среды в других софийских районах, отмечают специалисты.
 
Эксперты прогнозируют, что спрос на трехкомнатные квартиры в Софии, который был устойчивым в прошлом году, сохранится и в этом,и, как ожидается, вырастит спрос на жилье с тремя спальнями, предложения которого на рынке не так активно.